Ассоциация Саморегулируемая организация в строительстве "Строители Липецкой области"
Если изображения не видно, обновите страницу

Главная


Последнее изменение: 18.07.2019 10:25

Глава НОСТРОЙ Антон Глушков на совещании у премьер-министра Дмитрия Медведева представил предложения строительной отрасли для стимулирования спроса на жилье

Вчера в Ставрополе чиновники и строители искали способы стимулировать «проседающее» уже несколько лет жилищное строительство. В ходе проведенного премьер-министром Дмитрием Медведевым совещания представители отрасли предложили ввести ипотечные каникулы для владельцев квартир, приобретаемых через новый механизм эскроу-счетов, а также расширить категорию получателей льготной ипотеки. Просили строители и об отсрочке подтверждения 30-процентной готовности домов, необходимой для освобождения от схемы проектного финансирования. Со своей стороны, губернаторы хотели бы расширения финансового участия центра в строительстве социальной и дорожной инфраструктуры на местах — для повышения спроса граждан на новое жилье.

Проведенное вчера Дмитрием Медведевым в Ставрополе совещание было посвящено строительству объектов в рамках национальных проектов. Цена вопроса — 7 трлн руб. По данным главы Минстроя Владимира Якушева, именно такой в итоге будет общая сумма капитальных вложений по всем принятым правительством нацпроектам. По оценке премьера, сейчас в самый пик строительного сезона темпы работ в рамках нацпроектов «везде набраны», но пока «недостаточны» практически в каждом регионе, притом что средства на эти цели в регионы «в значительной степени поступили».

После отчета Минстроя о проделанной работе (министр, в частности, рассказал о разработке библиотеки типовых проектов, позволяющей снизить стоимость строительства; на ее ведение Минстрой просит у Минфина по 300 млн руб. в течение трех лет) главной темой стало стимулирование жилищного строительства. Отметим, этот вопрос актуален уже несколько лет — после падения объемов в отрасли в 2015 году. И сейчас предварительный прогноз объема ввода жилья в этом году (75,6 млн кв. м) не дотягивает до закрепленных нацпроектом показателей (88 млн кв. м).

Чиновники планируют стимулировать частный сектор, который долгое время удерживал отрасль от дальнейшего «проседания»: правительство ждет от ведомств завершения разработки программы по развитию индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Впрочем, основную ставку в рамках нацпроекта правительство делает на многоквартирные дома — на них должно приходиться 67% строящегося жилья. Драйвером должна стать ипотека: если в 2017 году на «ипотечные» дома приходилось 33,3% ввода, то в 2024 году их доля должна увеличиться до 66,2%. В паспорт жилищного проекта заложено снижение среднего уровня ипотечных ставок: на 2019 год плановый показатель составляет 8,9%, на 2021-й — 8,5%, на 2024-й — 7,9%. Впрочем, из-за того, что реальный уровень ставок оказался выше стартовых значений проекта, в правительстве задумались о повышении этих целевых показателей на ближайшие три года.

Представители строительной сферы — от отрасли на совещании выступал президент ассоциации НОСТРОЙ Антон Глушков — также не особо верят в то, что в этом году ипотечная ставка составит плановые 8,9%: «По факту она в целом по России равна 10,25%». Для стимулирования спроса на жилье Антон Глушков предложил рассмотреть вопрос об ипотечных каникулах для тех, кто покупает квартиры с использованием эскроу-счетов, а также подумать о расширении категорий граждан, имеющих право на льготные ставки по ипотеке.

Для самих застройщиков глава НОСТРОЙ также попросил послаблений — по части нового механизма финансирования строек. Напомним, с 1 июля все новые проекты должны финансироваться с использованием эскроу-счетов, при этом для уже строящихся объектов были сделаны исключения — такие счета не нужны при достижении планки в 10% проданных квартир в доме и 30% готовности самого объекта. Ранее Минстрой заявил о готовности разрешить застройщикам подтверждать такую степень готовности объектов до 1 октября. По информации Антона Глушкова, из 130 млн кв. м строящегося сейчас жилья на 1 июля требованию о 30-процентной готовности соответствует 60 млн кв. м, однако заключение, подтверждающее такую степень готовности, получено лишь на 14 млн кв. м. В связи с этим он предложил максимально ускорить процедуру выдачи таких бумаг, а срок для фиксации этого критерия продлить до 31 декабря. «Риски минимальны, поскольку сейчас застройщики, не имеющие 30-процентной готовности, не могут работать с деньгами дольщиков — за это время ДОМ.РФ сможет развернуть программу гарантирования, чтобы региональные проекты, которые сейчас не являются привлекательными для банков, смогли получить проектное финансирование»,— сказал глава НОСТРОЙ. В пресс-службе Белого дома и аппарате вице-премьера Виталия Мутко “Ъ” пояснили, что решений о такой отсрочке вчера по итогам совещания принято не было — скоро, уточнили в Белом доме, должно выйти постановление правительства на эту тему.

Регионы, в свою очередь, для достижения показателей по вводу жилья просят расширения подпрограммы «Стимул» (входит в федеральную целевую программу «Жилище»). Она предусматривает финансовое участие центра в строительстве социальной и дорожной инфраструктуры на местах. По мнению губернатора Ставропольского края Владимира Владимирова, ее реализация даст возможность эффективнее продавать построенное в регионе жилье. В этом году на эту подпрограмму из федерального бюджета выделяется 22,5 млрд руб.— ранее премьер уже поручал рассмотреть возможность увеличения финансирования «Стимула» на трехлетку. Владимир Якушев вчера подтвердил, что Минстрой совместно с Минфином готовят предложения по этому вопросу.


Уважаемые руководители организаций строительного комплекса!

Во исполнение письма заместителя Министра Минстроя РФ от 20.03.2019г. № 9784-ДВ/09, в целях установления реально сложившихся цен на строительные материалы в Липецкой области путем корректировки прогнозных индексов Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, управление строительства и архитектуры Липецкой области просит Вас представить из перечня прилагаемой номенклатуры ресурсов по строительным материалам, которые Ваша организация использует в работе, следующие документы, заверенные печатью поставщика (желательно двух – трех поставщиков): накладная и счет-фактура или коммерческое предложение, или прайс-лист. Документы должны быть датированы не ранее марта 2019 года, с обязательным выделением НДС в вышеуказанных документах.

Информацию прошу направить в срок до 10 июня 2019 года на электронную почту poa@admlr.lipetsk.ru или pto@admlr.lipetsk.ru для последующего представления в Минстрой РФ.

ОТ ВАШЕЙ ОПЕРАТИВНОСТИ БУДЕТ ЗАВИСЕТЬ ИЗМЕНЕНИЕ ЦЕН НА СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ В СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, ПО КОТОРОЙ ВЫ БУДЕТЕ РАБОТАТЬ В ДАЛЬНЕЙШЕМ.

Все вопросы по телефонам: 8 (4742) 221732, 274503, 221693.

Письмо заместителя Министра Минстроя РФ от 20.03.2019г. № 9784-ДВ/09


Реестр исключенных членов от 08.05.2019г.

Скачать реестр исключенных членов от 08.05.2019г.


Виталий Мутко поддержал преемственность при выборах Президента НОСТРОЙ

Сложившуюся на данный момент систему саморегулирования в строительстве трогать не нужно. Как сообщает «Строительная газета» (ссылкаhttps://www.stroygaz.ru/news/item/slozhivshuyusya-sistemu-samoregulirovaniya-v-stroitelstve-trogat-ne-nuzhno-mutko-/), вице-премьер Российской Федерации Виталий Мутко отметил, что Национальное объединений строителей (НОСТРОЙ) за последние несколько лет провело хорошую работу.

Полный текст


Александр Князев (НОСТРОЙ): Почему не все строители смогут вернуть деньги из компфондов исключенных СРО

Проблема сохранности компенсационных фондов СРО вызывает немало кривотолков и даже нездорового ажиотажа. Вряд ли стоит этому сильно удивляться, ведь речь идет о больших деньгах. Поэтому мы решили узнать их судьбу, что называется из первых рук. За разъяснениями мы обратились к Заместителю Исполнительного директора НОСТРОЙ Александру Князеву.

Полный текст интервью


Работаем по-новому: изменения в 44-ФЗ

С 1 июля 2018 года вступили в действие поправки к 44 Федеральному закону, которые были приняты в декабре 2017 года. Что же изменилось для поставщиков и заказчиков?

С 1 июля 2018 года заказчики по желанию смогут проводить открытые закупки в электронной форме. Для определения поставщика могут использоваться следующие методы:

  • открытый конкурс в электронной форме;
  • конкурс с ограниченным участием в электронной форме;
  • двухэтапный конкурс в электронной форме;
  • запрос предложений в электронной форме;
  • запрос котировок в электронной форме.

По решению правительства РФ в электронной форме могут проводиться и закрытые процедуры.

С 1 января 2019 года для определения поставщика заказчики будут обязаны использовать только электронные закупки.

Все участники электронных торгов должны иметь квалифицированную электронно-цифровую подпись и аккредитацию на электронных площадках.

Если начальная максимальная цена контракта превышает 1 млн рублей, заказчик обязан установить обеспечение заявки.

Если НМЦК составляет от 5 млн до 20 млн рублей, то обеспечение устанавливается в размере от 0,5 до 1 % от начальной цены контракта.

Если НМЦК – более 20 млн рублей, то обеспечение составит от 0,5 до 5 % от начальной цены контракта.

В 44-ФЗ не определена ставка размера обеспечения для контрактов от 1 млн до 5 млн рублей. Согласно рекомендациям Минфина, в этом случае ставка должна совпадать с размером обеспечения заявки для контрактов в интервале 5-20 млн рублей, т. е. от 0,5 до 1% от начальной цены контракта.

С 1 июля 2018 года участники должны вносить обеспечение заявки на специальные счета, открытые ими в банках, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации. Постановление Правительства РФ от 30.05.2018 N 626 устанавливает требования к такому счету, порядку использования, взаимодействию между оператором электронной площадки и банком и другие нюансы при работе со специальными счетами.

Оператор электронной площадки получил право взимать плату с участника, с которым заключается контракт. Она составит 1 % от НМЦК, но не более 5000 рублей. Если контракт заключается с представителем СМП, СОНКО, плата составит 1 % от начальной цены контракта, но не более 2000 рублей (без учёта НДС!).


Уважаемые Члены Ассоциации СРОC СЛО!

ПАО "ПРОМСВЯЗЬБАНК" предлагает участникам программы Госзакупок (44-ФЗ, 223-ФЗ, 185-ФЗ/615-ПП) воспользоваться новым продуктом - "Электронные банковские гарантии".

Электронная банковская гарантия (ЭБГ) – это обычная гарантия, оформленная не в виде документа, а в электронном виде. Оформление такой гарантии происходит дистанционно и требует обязательного наличия цифровой подписи. Электронная гарантия предназначена для работы на всех электронных площадках и существенно облегчает процесс заключения контракта. Среди основных преимуществ подобного способа обеспечения – скорость оформления. Клиенту больше не нужно ехать непосредственно в банк с большим количеством заверенных документов, электронная банковская гарантия оформляется дистанционно в течение короткого срока (не более двух дней).

ПАО "ПРОМСВЯЗЬБАНК" входит в TOP-10 банков России и является универсальным банком, чья история насчитывает уже более 20 лет. Воспользуйтесь современным и удобным Банковским продуктом в надежном российском Банке!

Ссылка на портал, где Заявитель может оставить свою заявку: https://garant.psbank.ru/.

Контактная информация сотрудников Банка для получения подробных инструкций и коммуникаций в процессе оформления заявок:

  • Шишков Михаил Викторович, shishkovmv@lipetsk.psbank.ru, +7-909-222-54-96
  • Костиков Олег Игоревич, kostikovoi@lipetsk.psbank.ru, +7-910-742-61-74

Прилагаемые документы:




Уважаемые коллеги!

С 01 июля 2017 года существенно меняются требования к специалистам организаций - членов СРО.

В соответствии с требованиями части 6 статьи 55.5, статьи 55.5-1, пункта 4 части 2 статьи 55.6 Градостроительного кодекса РФ (в ред. Федерального закона № 372-ФЗ от 03.07.2016 г. «О внесении в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации») условием членства в СРО в области строительства будет наличие у члена СРО по основному месту работы не менее двух специалистов по организации строительства, сведения о которых включены в Национальный реестр специалистов (далее – НРС).

Предупреждаем, что организации-члены СРО, не подавшие сведения в Национальный реестр специалистов, с 01.07.2017г. не смогут вести деятельность по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства.

В связи с этим, Ассоциация СРОС «СЛО» настоятельно рекомендует ускорить работу по подаче сведений о специалистах в НРС.

При возникновении вопросов просим обращаться по тел. (4742) 34-68-47, 34-87-94.




Внимание членам Ассоциации СРОС «СЛО»!

С 01 июля 2017 года меняются требования к специалистам организаций - членов СРО.

В соответствии с требованиями части 6 статьи 55.5, статьи 55.5-1, пункта 4 части 2 статьи 55.6 Градостроительного кодекса РФ (в ред. Федерального закона № 372-ФЗ от 03.07.2016 г. «О внесении в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации») условием членства в СРО в области строительства будет наличие у члена СРО по основному месту работы не менее двух специалистов по организации строительства, сведения о которых включены в Национальный реестр специалистов (далее – НРС).

В числе таких специалистов могут быть как индивидуальные предприниматели и руководители юридического лица, самостоятельно организующие строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, так и специалисты, трудовая функция которых включает организацию работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства.

Основанием для внесения сведений в НРС является заявление специалиста при условии его соответствия следующим минимальным требованиям:

  1. наличие высшего образования по профессии, специальности или направлению подготовки в области строительства;
  2. наличие стажа работы в организациях, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства на инженерных должностях не менее чем три года;
  3. наличие общего трудового стажа по профессии, специальности или направлению подготовки в области строительства не менее чем десять лет;
  4. повышение квалификации специалиста по направлению подготовки в области строительства не реже одного раза в пять лет;
  5. наличие разрешения на работу (для иностранных граждан).

Должностные обязанности специалистов также регламентированы частью 5 статьи 55.5-1 Градостроительного кодекса РФ.

Создание и ведение Национального реестра специалистов по организации строительства возложено на Ассоциацию «Национальное объединение строителей» (НОСТРОЙ).

Ассоциация СРОС «СЛО» в качестве оператора НРС осуществляет прием заявлений и приложенных документов для включения сведений в НРС, их первичную проверку и передачу на рассмотрение в НОСТРОЙ.

Для облегчения работы по сбору информации для Национального реестра специалистов НОСТРОЙ подготовил «Памятку Заявителю при подаче документов в Национальный реестр специалистов в области строительства», в которой приведен перечень документов, необходимых для включения специалистов в Национальный реестр (прилагается: приложение 1, приложение 2, приложение 3).

Предупреждаем, что организации-члены СРО, не подавшие сведения в Национальный реестр специалистов, с 01.07.2017г. не смогут вести деятельность по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов капитального строительства.

В связи с этим, Ассоциация СРОС «СЛО» рекомендует своим членам сформировать пакет сведений о специалистах для включения в Национальный реестр (в соответствии с памяткой заявителю) и направить его в Ассоциацию для проверки и согласования не позднее 15 мая 2017 года.

При этом просим учитывать, что справка о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования выдается МФЦ в течение 1,5 месяцев с момента обращения. Все документы, подлежащие заверению нотариально, рекомендуется заверять подобным образом уже после проверки в Ассоциации СРОС «СЛО».

Для обеспечения своевременной подачи информации просим в каждой организации назначить ответственное лицо по подготовке документов для Национального реестра специалистов и передачи их в Ассоциацию. Все необходимые разъяснения ответственное лицо может получить в исполнительной дирекции в удобное время.

Требования к специалистам членов Ассоциации, осуществляющих строительство, реконструкцию и капитальный ремонт на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах, будут доведены до Вас после принятия соответствующего постановления Правительства РФ.




Уважаемые коллеги !

С целью информирования строительных организаций о процессе формирования Национального реестра специалистов в области строительства просьба ознакомиться с материалами, приведенными в данном информационном блоке.

  1. Реформа строительного саморегулирования в России (последняя версия)
  2. Реформа строительного саморегулирования в России
  3. Справка о НРС
  4. Формирование национального реестра специалистов в области строительства



Вниманию членов Ассоциации СРОС «Строители Липецкой области»

14.03.2017г. состоялось заседание Совета Ассоциации СРОС «СЛО», на котором в числе прочих рассматривался вопрос о Дисциплинарных взысканиях для членов Ассоциации СРОС «СЛО», не устраняющих замечания по проверкам и имеющих большую задолженность по членским взносам.

По решению Совета было приостановлено действие Свидетельств о допуске на 60 дней с 15.03.2017г. по 13.05.2017г. пяти организациям-членам Ассоциации СРОС «СЛО»:

  • ООО «АбсолютСтрой»;
  • ОАО «Мостоотряд № 126»;
  • ОАО СО «Добровская»;
  • ООО «Наладка ЮВЭМ-2»;
  • ИП Пашков А.А.

Подробная информация размещена в разделе «Реестр членов СРО».




Вниманию строительных организаций!

В настоящее время существует множество фирм, оказывающих посреднические услуги по вступлению в СРО. Они предлагают рассрочку по уплате взноса в компенсационный фонд, быстрое оформление допуска при отсутствии необходимых специалистов и т.д.

Быстрые допуски в рассрочку – это огромные риски для Вашей компании, которые сопряжены с возможностью упустить важные контракты, понести серьезные финансовые потери и, конечно же, испортить свою репутацию.

АССОЦИАЦИЯ СРОС «СЛО» НЕ СОТРУДНИЧАЕТ С ФИРМАМИ-ПОСРЕДНИКАМИ.

Для решения всех вопросов, связанных с вступлением в Ассоциацию СРОС «СЛО», необходимо обращаться в офис по адресу: г. Липецк, ул. Гагарина, д. 108, 4 этаж, либо по тел. (4742) 34-95-56, 34-68-47.




Вниманию руководителей строительных организаций и индивидуальных предпринимателей в сфере строительства!

В законодательство о саморегулировании в сфере строительства внесены существенные изменения - введен принцип регионализации. Теперь застройщики, технические заказчики, подрядчики могут быть членами только той саморегулируемой организации, которая зарегистрирована в том же субъекте Российской Федерации, что и Ваш юридический адрес. В результате нововведений строители, являющиеся членами СРО других регионов, должны перейти в региональные СРО по месту своей регистрации.

Законом установлен переходный период. Но уведомить о возможном переходе в СРО своего региона Вы должны нынешнюю СРО до 1 декабря 2016 года ! Только в этом случае Вы получите право потребовать перевода в региональную СРО уплаченного ранее Вашей строительной компанией взноса в компенсационный фонд.

При этом необходимо соблюдать следующие требования:

  • не позднее 1 декабря 2016г. зарегистрировать в СРО, в которой состоит Ваша компания, уведомление о намерении добровольно прекратить членство с последующим переходом в региональную СРО с указанием даты прекращения членства не позднее 1 июля 2017г.;
  • не позднее 1 июля 2017г., но не ранее даты прекращения членства, указанной в Вашем уведомлении, подать заявление о приеме в региональную СРО;
  • не позднее 1 сентября 2017г. обратиться в СРО, членство в которой было прекращено, с заявлением о перечислении взноса в компенсационный фонд региональной СРО с приложением документов, подтверждающих факт приема в региональную СРО.

В случае неуведомления СРО, членом которой Вы являетесь, о переходе в региональную СРО в срок до 1 декабря 2016г.:

  • с 1 июля 2017г. Ваше членство в нерегиональной СРО прекращается в силу закона;
  • внесенный Вами взнос в компенсационный фонд может быть возвращен только после 1 июля 2021г. при условии, что Ваша организация не вступит до этой даты больше ни в какую СРО;
  • для повторного вступления в региональную СРО Вам необходимо будет заново оплатить взнос в компенсационный фонд в полном объеме.

Информация по переходу и реестр СРО по регионам размещены на сайте Ассоциации «Национальное объединение строителей» (www.nostroy.ru). По всем вопросам, связанным с переходом в Ассоциацию СРОС «СЛО», Вы можете обращаться по телефону для справок и консультаций (4742) 34-68-47, 34-95-56.

К Вашему вниманию также:

Ключевые изменения, внесенные Федеральным законом № 372-ФЗ,
Реформа строительного саморегулирования в России.


Уважаемые посетители ! На нашем сайте опубликован раздел "ФЗ № 372", в котором содержатся материалы, разъясняющие действие отдельных положений Федерального закона № 372 от 3 июля 2016 года. Раздел находится в левом меню сайта.


Уважаемые коллеги!

Мы рады приветствовать вас на официальном сайте Ассоциации саморегулируемой организации «Строители Липецкой области».

Сведения об Ассоциации саморегулируемой организации в строительстве "Строители Липецкой области" внесены 11 ноября 2009 года в Государственный реестр саморегулируемых организаций Решением Ростехнадзора РФ за № БК-45/173-СРО от 13.11.09 г. с регистрационным номером записи СРО-С-066-11112009 и присвоением статуса саморегулируемой организации.

Минрегионразвитием приказами №624 от 30.12.09 г. и №294 от 23.06.10 г. утвержден Перечень из 34 видов работ, на которые требуется свидетельство о допуске к видам работ от саморегулируемой организации.

Сейчас в нашей СРО состоит 143 строительно-монтажных организаций и индивидуальных предпринимателей и мы открыты для цивилизованного сотрудничества для всех, кто готов честно и добросовестно работать в профессиональном сообществе.

Приглашаем организации, осуществляющие строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов, вступать в Ассоциацию СРО «Строители Липецкой области» и участвовать в ее работе.

Все условия и основные правила нашей работы, возможно изменения к ним принимаются всеми членами Ассоциации, они понятны и объективны.


Уважаемые члены Ассоциации СРОС «Строители Липецкой области»!

Обращаем Ваше внимание на то, что 05.12.2013г. вступил в силу Федеральный закон № 113-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам обеспечения информационной открытости саморегулируемых организаций», которым существенно расширен перечень информации, размещаемой на сайте и включаемой в реестр членов СРО.

Предусмотрена административная ответственность за неисполнение требований закона.

В отношении членов СРО законом установлена обязанность «…уведомлять саморегулируемую организацию в письменной форме или путем направления электронного документа о наступлении любых событий, влекущих за собой изменение информации, содержащейся в реестре членов саморегулируемой организации, в течение трех рабочих дней со дня, следующего за днем наступления таких событий.»(ст. 7.1., п. 7 ФЗ № 113-ФЗ).

















     На главную