Государство поддержит ИЖС

Министерство строительства активно работает над мерами поддержки индивидуального жилищного строительства (ИЖС). В частности, планируется выделять земельные участки для возведения частных домов, а также заниматься созданием необходимой инженерной и транспортной инфраструктуры. Об этом стало известно из сообщения «РБК Недвижимость», ссылающегося на заместителя министра строительства Никиту Стасишина.

По данным ведомства, на начало августа текущего года в стране было введено в эксплуатацию 50,6 миллиона квадратных метров жилья. «Мы наблюдаем рост ввода многоквартирного жилья, но при этом достаточно существенное снижение объемов индивидуального строительства», — отметил Стасишин в кулуарах Восточного экономического форума во Владивостоке. Одной из причин спада в частном домостроении он назвал переход на эскроу-счета, аналогичный процесс, который ранее наблюдался в сегменте многоквартирных домов в 2018 году.

Ранее издание «Ъ» со ссылкой на аналитиков Strategy Partners прогнозировало, что объемы ввода частных домов вернутся к показателям 2025 года (63,5 миллиона квадратных метров) не ранее 2030 года. Этот сценарий считается базовым. В пессимистичном варианте прогноз составляет 58,4 миллиона квадратных метров, а в оптимистичном — 68,4 миллиона квадратных метров.

Согласно данным Росстата, по итогам 2025 года ввод объектов ИЖС увеличился на 2%, достигнув 63,5 миллиона квадратных метров, в то время как ввод многоквартирных домов снизился на те же 2% до 44,6 миллиона квадратных метров. В текущем году сегмент ИЖС продемонстрировал резкое падение: за январь-июль 2026 года было построено 31,4 миллиона квадратных метров частных домов, что на 26% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По прогнозам «Дом.РФ», по итогам всего 2026 года этот показатель снизится на 11% и составит 56,3 миллиона квадратных метров.