Инвестиции в недвижимость достигли исторического максимума

Россияне стали вкладывать в недвижимость больше средств. По итогам девяти месяцев 2021 года зафиксирован рекордный объем инвестиций  в землю под строительство жилых домов, уже строящиеся и готовые здания, коммерческую недвижимость.

На данный момент с начала года вложения в недвижимость России достигли 265 млрд рублей.

«Это максимальный показатель за всю историю современного рынка России. В 2020 году объем инвестиций за аналогичный период составил 193 млрд рублей, в 2019 году – 166 млрд рублей, что на 34% и 56% меньше текущего результата», — рассказали в компании CBRE. 55% инвестиций касаются жилой недвижимости.

Объем инвестиций в недвижимость России по итогам III квартала 2021 года составил 77 млрд рублей, что на 15% выше аналогичного показателя за 2020 год. Основной вклад в общий объем инвестиций внесли сложения в сегмент жилой недвижимости. Особым спросом пользуются участки под жилое строительство, на них в третьем квартале потрачено 42 млрд рублей. Впрочем это меньше чем во втором квартале, когда спрос инвесторов был колоссальным и самым высоким в современной истории. Причем деньги вкладывались на пике роста цен на недвижимость и стройматериалы.

«Исходя из текущей динамики, объем инвестиций в недвижимость России по итогам 2021 года может превзойти предыдущие пиковые значения 2016 и 2017 годов, когда годовые вложения достигали 305 млрд рублей. Согласно нашей оценке, объем инвестиций по итогам 2021 год может составить порядка 350–390 млрд рублей. Это станет рекордным результатом за всю историю современного рынка России», — прогнозируют в CBRE.