Минстрой ускорит стройку

Российская строительная отрасль готовится к масштабной оптимизации процессов. По поручению вице-премьера Марата Хуснуллина Минстрой разработал пакет законодательных инициатив, призванных существенно сократить инвестиционно-строительный цикл — путь от задумки объекта до получения прав собственности. Согласно целям нацпроекта «Инфраструктура для жизни», к 2030 году этот период должен сократиться с нынешних 1280 до 1000 дней.

Ключевым инструментом станет продление моратория на проведение технологического и ценового аудита для крупных бюджетных строек. Ограничение, действующее с 2020 года, планируют пролонгировать до конца 2027-го. В ведомстве поясняют: обязательная проверка проектов стоимостью от 1,5 млрд рублей зачастую неоправданно затягивает старт работ. Отказ от этой процедуры позволит экономить минимум полтора месяца на этапе принятия решений о капитальных вложениях.

Параллельно министерство предлагает внести важные корректировки в Градостроительный кодекс. Сейчас застройщики часто сталкиваются с необходимостью перепроектирования объектов из-за того, что строительные регламенты меняются быстрее, чем возводятся здания. Минстрой намерен увеличить срок «заморозки» требований техрегламентов с полутора до трех лет с момента выдачи градостроительного плана.

Такой подход обеспечит девелоперам предсказуемость: проектная документация будет проходить экспертизу по тем правилам, которые действовали на старте работ. Это не только избавит бизнес от лишних затрат на переделку чертежей, но и позволит избежать простоев на стройплощадках. По мнению экспертов, данные меры станут важным шагом к повышению инвестиционной привлекательности отрасли и позволят быстрее вводить в эксплуатацию социально значимые объекты.