На эскроу-счетах в Липецкой области — 4,9 млрд руб

На 1 июля 2023 года жители Липецкой области имели в банках 1437 действующих эскроу-счетов для покупки жилья в строящихся объектах. Региональные участники долевого строительства разместили на них почти 4,9 млрд рублей.

Счета эскроу обеспечивают безопасность проведения расчетов между дольщиками и застройщиком. По закону деньги, размещенные на таком счете, принадлежат покупателю, пока строительная компания не сдаст объект в эксплуатацию. До этого момента застройщик может использовать только собственный капитал или банковские кредиты. На 1 июля 2023 года общий лимит действующих кредитных договоров, заключенных между банками и застройщиками, составил около 27 млрд рублей.

«Благодаря механизму проектного финансирования липчане могут безопасно купить квартиру в строящемся доме и не переживать за сохранность своих средств. Деньги дольщиков, пока строится их жилье, хранятся на счетах эскроу. Суммы до 10 миллионов рублей на таких счетах застрахованы государством. Размещенные покупателем деньги станут доступны застройщику только после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию. До этого момента строительные компании используют собственный капитал или банковские кредиты», — подчеркивает управляющий липецким отделением Банка России Дмитрий Чебряков.

С начала работы механизма проектного финансирования порядка 2,7 тыс. жителей Липецкой области приобрели жилье через эскроу-счета на общую сумму около 8,6 млрд рублей.