Сельская ипотека популярна в Липецкой области

За три года реализации программы сельской ипотеки в регионе более 1100 семей в Липецкой области смогли воспользоваться ипотечным кредитом с льготной процентной ставкой. Речь идет о кредитах, взятых по проекту Минсельхоза и при поддержке Россельхозбанка. Общая сумма выданных льготных ипотечных кредитов составила 2,2 млрд рублей, а средний ипотечный кредит в регионе – 2,5 млн рублей. В 2023 году сельская ипотека не сбавляет обороты, уже выданы первые ипотечные кредиты.

В рамках сельской ипотеки дома предпочитают приобретать во всех районах Липецкой области, но наибольшей популярностью пользуются Липецкий, Добровский, Хлевенский и Усманский. Средний возраст клиентов, оформляющих ипотеку, – 37 лет, при этом около половины всех заявок (50,9%) приходится на более молодых жителей региона.

Сельская ипотека реализуется в рамках программы «Комплексное развитие сельских территорий» и может быть направлена только на индивидуальное строительство жилья (ИЖС) и покупку готового загородного дома во всех населенных пунктах Липецкой области, кроме Липецка, Ельца и города Грязи.
Строительство жилого дома на земельном участке, находящемся в собственности у заемщика, или приобретение земельного участка и строительство на нем жилого дома осуществляется согласно договору подряда с подрядной организацией, которая отвечает требованиям банка. Это своеобразная гарантия того, что строительство будет завершено. Можно приобретать объекты незавершенного строительства. Банк продолжает принимать от застройщиков заявки на аккредитацию. Если дом с участком приобретается у физического лица, то объект должен быть не старше пяти лет, у юридического лица – не старше трех лет. Отменено существовавшее ранее требование по обязательной газификации.